對物業(yè)公司實行企業(yè)化、經(jīng)營化物業(yè)管理，就是為了克服舊體制的弊端，最大限度地實現(xiàn)物業(yè)的社會效益、經(jīng)濟效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一。具體來說，是為了實現(xiàn)下述目標(biāo)：

創(chuàng)造安全、舒適、和諧的居住環(huán)境；

發(fā)揮物業(yè)公司最大的使用價值；

使物業(yè)管理盡可能保值、增值。