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是好是壞?住宅小區(qū)停車費不再政府定價

發(fā)布日期:2018-06-23

省府印發(fā)了新版《廣東省定價目錄(2015年版)》,并自8月15日起正式施行。昨日,省政府新聞辦召開新聞發(fā)布會,專門就該目錄的制定情況進行發(fā)布。省發(fā)改委主任何寧卡透露,廣東將逐步取消下放62項價格。包括瓶裝石油氣、民辦中小學教育收費、住宅小區(qū)停車場收費等項目將逐步放開。


政府定價項目僅保留65項


何寧卡表示,新版定價目錄,大幅壓縮了政府價格審批事項,嚴控政府定價范圍,減少了政府對社會經(jīng)濟活動的過多干預。


“價格作為利益調(diào)節(jié)的重要杠桿,是資源配置的"牛鼻子"?!焙螌幙ū硎荆Y(jié)合新版定價目錄的實施,將穩(wěn)步放開取消下放62項價格,加上去年已放開取消下放的75項價格,具體定價事項較2002年版定價目錄減少66%。其中,儲備物資、農(nóng)產(chǎn)品(000061,股吧)、國家專營部分商品及特殊商品,部分化肥、軍品、郵政業(yè)務等不再保留。今后,政府列管定價項目僅有12種65項,政府定價范圍將主要限定在重要公用事業(yè)、公益性服務和網(wǎng)絡型自然壟斷環(huán)節(jié)三大領(lǐng)域。


何寧卡在發(fā)布會上進一步明確,只有列入中央和省定價目錄的定價事項,政府才可以實行價格管制;沒有列入目錄的,政府不能進行不當干預。


民辦中小學教育收費逐步放開


據(jù)介紹,新版定價目錄賦予地方政府更多定價權(quán)限,授權(quán)地方定價的達到30項,如公辦幼兒園、景區(qū)門票等,數(shù)量占到全部定價目錄的一半。


省發(fā)改委主巡視員林林指出,這次《廣東省定價目錄(2015年版)》實施,進一步放開瓶裝液化石油氣價格、車用燃氣銷售價格、非營利性的民辦社會福利機構(gòu)的服務價格、民辦高中初中小學的教育收費、職業(yè)介紹中介服務費、人才市場收費等58項?!靶枰f明的是,食鹽零售價格、機動車安裝技術(shù)檢驗費、非保障性住房長期物業(yè)服務收費、民辦高中教育收費、民辦初中和小學的教育收費等項目并不是馬上放開,而是要看有關(guān)改革推進的具體情況以及市場的競爭程度,逐步適時放開,有的還需要在試點經(jīng)驗積累的程度上才放開,在放開之前還要按現(xiàn)行有關(guān)政策進行管理?!?


由市場供需決定小區(qū)停車收費


按照新版的定價目錄,廣東將放開住宅小區(qū)停車費的政府定價。林林表示,近年來,人民生活水平的不斷提高,城市的汽車擁有量快速增長,停車場、停車設(shè)施供需矛盾越來越突出,在這種情況下,厘清政府與市場的責任,發(fā)揮市場在資源配置中的決定性作用,應用價格杠桿,鼓勵社會資本投資建設(shè)停車的措施,增加有效供給,緩解停車場的緊張矛盾,是大勢所趨。


“放開后,短期可能有一個向價值合理回歸的過程,但是長期來看可以有效釋放價格信號,吸引社會資本投資建設(shè)停車設(shè)施,增加有效供給,緩解停車難的矛盾?!绷至址Q,特別是住宅小區(qū)的停車服務,通過放開價格,可以形成一種倒逼機制,由業(yè)主委員會或者業(yè)主采取公開招標的方式,選聘服務質(zhì)量更好、收費標準更合理的服務。


不過,林林也同時指出,價格放開以后,企業(yè)要提高住宅小區(qū)停車場的停放服務收費依然受到相關(guān)法律法規(guī)的約束,如《物權(quán)法》和《物業(yè)管理條例》明確規(guī)定,對業(yè)主共同管理的一些重大事項,應經(jīng)過半數(shù)業(yè)主的同意。


政府定價的項目


電力


燃氣,含管道燃氣配氣價格及銷售價格等


供水,包括水利工程供水價格、自來水銷售價格2項


重要交通運輸服務,包括地方鐵路、道路運輸、車輛通行、城市交通、港口服務、車輛停放、管道運輸?shù)?個方面共17項


環(huán)境保護,包括污水處理收費標準、生活垃圾處理收費標準等5項


教育,包括公辦學歷教育收費標準等5項


基本醫(yī)療服務


養(yǎng)老服務


殯葬用品及服務


文化,包括有線電視、景區(qū)和公共文化體育設(shè)施3個方面


房地產(chǎn),包括公共租賃住房等保障性住房租金標準,經(jīng)濟適用住房、公共租賃住房、廉租房等保障性住房物業(yè)管理服務收費標準等


重要專業(yè)服務,如司法鑒定服務,公證服務等22項。


文章來源:信息時報