在我國很多地區(qū)，小區(qū)居民普遍抱怨物業(yè)服務(wù)收費過高，或認為質(zhì)價不符，要求物業(yè)企業(yè)“讓利”；個別住戶干脆以拒交物業(yè)服務(wù)費相抵制。
李某是某小區(qū)的一名業(yè)主，住在一樓。2009年2月入住時，李某與物業(yè)公司簽訂了《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》，約定由李某按住房面積，每月每平方米0.7元繳納物業(yè)服務(wù)費用，該費用包括管理費、共用部位維修費、公共設(shè)施設(shè)備維護費、電梯運營費用等。2010年1月，李某覺得自己根本用不著電梯，也從未用過電梯，故雖物業(yè)公司多次催收，他提出拒絕支付電梯的日常運營維護費用。雙方因而成訟。法院審理后，認為李某仍必須支付電梯的日常運營維護費用。
日前，某大型樓盤的王小姐遇到這樣一樁麻煩事：買來的房子，現(xiàn)在搞裝修時想把陽臺封起來，但是物業(yè)公司拿出當初在交房前簽訂的業(yè)主臨時公約中關(guān)于禁止封陽臺的條款，說不能封陽臺，并且說如果擅自封陽臺，物業(yè)有權(quán)起訴。
